外壁の黒ずみが気になるけれど、どうすれば効果的に落とせるか分からない方も多いでしょう。放置しておくと、汚れがさらに定着してしまい、外観の印象を悪くするだけでなく、建物自体にも悪影響を与えることがあります。この記事では、外壁の黒ずみを簡単に、そして効果的に取り除く方法をご紹介します。外壁をきれいに保つためのコツを押さえ、長期間にわたって美しい状態を維持しましょう！
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1-1. 外壁の黒い汚れの正体は？掃除する方法や注意点をご紹介します！
外壁に現れる黒い汚れの正体は、主に「カビ」や「コケ」、さらには「排気ガス」や「ホコリ」「雑草の胞子」などが原因となることが多いです。これらは湿気や汚染物質が原因で、時間が経つと外壁に黒ずみとして現れます。特に湿気の多い場所や、日陰の多い場所、おもに北側の外壁や交通量の多い道路沿い、田畑が近いといった立地でも、黒ずみが発生しやすくなります。
掃除方法としては、高圧洗浄機、手作業、専用の洗剤を使うといった方法があります。高圧洗浄機で表面の汚れをしっかり落とし、その後、専用の外壁洗剤やカビ取り剤を使用して、こびりついた汚れを丁寧に落とします。手作業で行う場合は、スポンジやブラシを使い、優しく擦ることが大切です。
注意点としては、強力な洗剤や研磨剤を使いすぎると、外壁を傷つける恐れがあるため、使用方法にしっかりと注意しましょう。
2.外壁にできる黒ずみを放置した場合のリスクと専門業者への相談ポイント
外壁の黒ずみを放置すると、カビや藻が建材の表面を侵食し、劣化を早めてしまいます。特に、サイディングや塗装の剥がれ、ひび割れなどを引き起こしやすくなります。また、 外壁の防水機能も低下します。これにより、柱や基礎などの構造材が腐食し、建物の耐久性を著しく損なう可能性があります。
また、黒ずみは建物の資産価値を下げるだけでなく、カビや藻が原因でのアレルギー発作を起こし、健康被害がでてくることがあります。
専門業者へ相談するべきポイントとしては、建物の構造や築年数、外壁の材質の種類、黒ずみの写真の添付や、発生場所などを具体的に伝えましょう。
予算の上限を伝え、その範囲内で可能な対策を提案してもらいましょう。
2-1. 外壁の雨だれや黒ずみを落とす方法を解説！汚れの原因と対策をチェック
雨だれは、空気中の排気ガスやホコリ、花粉などが雨水に混じって外壁に付着し、乾燥することで発生します。
特に、窓サッシの下、ベランダの手すり、屋根の軒下などで発生することが多く、軒が短かったり、軒のない建物は雨だれが発生しやすいです。
雨だれの落とし方は、ぬるま湯に中性洗剤を溶かし、スポンジやブラシで外壁を洗いましょう。
汚れがひどくない場合はこれで十分ですが、もし雨だれの汚れがひどい場合は、クエン酸や専用の外壁洗剤を使うと効果的で、場合によっては高圧洗浄機も使いましょう。
雨だれを防止する対策としては、屋根の軒を長くすること、または防汚コーティングを施し、雨水が汚れを壁に残さないよう、流れやすくすることです。
3. 雨だれを除去するための洗浄手順と高圧洗浄機使用時に注意すべきポイント
手作業でも汚れが落ちなかった場合には高圧洗浄機を使ってみるのもひとつの方法です。
洗浄手順と高圧洗浄機使用時に注意すべきポイントをみていきましょう。
①外壁の確認
汚れがひどく、高圧洗浄機を使用する場合は、洗浄を行う前に、外壁に傷がないかを確認しましょう。
ひび割れや欠けがある場合は、高圧洗浄機を使うとさらにひび割れが広がる可能性があります。
②壁との距離の確認
高圧洗浄機使用時に注意すべきポイントとしては、高圧洗浄機の圧力が強すぎると、外壁の塗装を傷めたり、ひび割れを引き起こしたりすることがあります。
圧力設定は、外壁の素材に応じて調整しましょう。
サイディングやモルタル壁などは強い圧力に弱いため、圧力を中程度に設定し、ノズルとの距離を30〜40cm程度を目安に保つようにしましょう。
③ノズルの種類の確認
また、高圧洗浄機にはいくつかのノズルが付属していることがあります。汚れの種類や外壁の状態によって適切なノズルを選ぶ必要があります。通常は広範囲に水を噴射する「15度」や「25度」のノズルが適していますが、細かい部分を洗うときは「40度」のノズルが使いやすいです。
直撃水流を避けるため、ノズルを壁面に対して少し角度をつけて噴射するようにしましょう。
＜注意すべきポイント＞
強い水圧を直接当てると、壁材を痛めたり、下地にダメージを与えたりする可能性があるため、まずは低い圧力で試して、必要に応じて徐々に圧力を上げていく方法が安全です。
一度に大量の水を外壁に当てるのではなく、部分ごとに丁寧に洗浄していきましょう。
高圧洗浄後は、壁が十分に乾くまで放置します。乾いた後、再度汚れが残っていないかをチェックし、必要ならもう一度洗浄を行いましょう。
3-1. 壁の汚れを落とす掃除方法を解説！黒ずみやコケの除去に役立つ洗剤一覧
黒ずみやコケの除去に役立つ洗剤をいくつか紹介します。
クエン酸：酸性の力でカルシウムや水垢を落とす効果があり、コケやカビの除去にも使用できます。天然素材で安全性も高いです。
カビ取り剤：市販のカビ取り剤は、カビやコケの成分を分解し、黒ずみを効果的に落とします。防止効果もあります。
漂白剤：酸素系漂白剤は、黒ずみやコケを強力に分解し、外壁やタイルに使用できますが、使用後の水洗いが重要です。
バイオ洗剤：バクテリアを活用して、コケやカビを分解するタイプ。環境に優しく、安全に使用できます。
外壁の材質（サイディング、タイル、塗装など）によって、使用できる洗剤が異なるため、材質に合った洗剤を選ぶようにしましょう。
使用前に必ず説明書をよく読み、試し塗りをしてから使用するようにしましょう。
4. 自分で外壁掃除を行う際の道具と施工時間の目安を確認しておこう
自分で外壁掃除を行う際の基本的な道具としては、スポンジ、ブラシ、高圧洗浄機、ホース、バケツ、中性洗剤やクエン酸、ゴム手袋、踏み台などが挙げられます。汚れがひどい場合には、専用のカビ取り剤や洗剤を使うこともあります。施工時間は、外壁の広さや汚れ具合によりますが、一軒家の外壁掃除ならおおよそ3〜6時間程度が目安です。高圧洗浄機を使うと時間短縮できますが、作業の進捗を見ながら慎重に行いましょう。
4-1. 外壁掃除でカビを除去する場合の注意点と家庭で使える中性洗剤の効果
中性洗剤は、カビやコケを分解する効果があり、家庭で使いやすい洗剤です。特に、サイディングやモルタルなどの外壁材には、強すぎず、優しく洗浄できるため、使用後に水でしっかり流せば、安心して使用できます。家庭用のものでも、コケやカビの表面を除去し、再発を防ぐための予防効果も期待できます。ただし、ひどく広がったカビには専用のカビ取り剤を使用する方が効果的があります。
また、塩素系漂白剤は強力ですが、色落ちや素材を傷める可能性があるため、かならず試し塗りをしてから実践するようにしましょう。
5. 黒ずみ対策におすすめの塗料選びと定期メンテナンスで建物を守るポイント
黒ずみ対策には、耐候性や防汚効果のある塗料がおすすめです。特に、親水性塗料や撥水性塗料にはセルフクリーニング機能があり、雨水が汚れを流しやすくし、黒ずみの発生を抑えることに特化しています。
また、カビや藻の繁殖を防ぐために、防カビ・防藻機能を備えた塗料もおすすめです。
外壁の汚れが目立つ前に定期的なメンテナンスを行い、塗膜の劣化をチェックして早期に再塗装を施すことで、建物の寿命を延ばすことができます。
5-1. 外壁に関する無料相談や業者依頼を検討する際のチェックリスト一覧
外壁に関する相談時には、しっかり現状が伝えられるようにしておきましょう。
＜相談内容について＞
外壁の現状: 築年数、過去のメンテナンス履歴、外壁の劣化状況、具体的な悩み（ひび割れ、雨漏り、汚れなど）を把握する
希望するメンテナンス: 塗装、張り替え、部分補修など
予算: 予算の上限を決めておく
工期: 希望する工期を決めておく
その他: 質問や疑問点をしっかり伝えられるようにしておく
＜業者選びのチェックポイント＞
実績: 豊富な施工実績があるか
資格: 外壁塗装やリフォームに関する資格を持っているか
評判: 口コミサイトや評判を確認する
対応: 丁寧で分かりやすい説明をしてくれるか
見積もり: 見積もりは詳細で分かりやすいか、追加料金が発生する可能性があるか
保証: アフターフォローや保証制度があるか
専門性: 外壁の材質や状態に合わせた適切な提案をしてくれるか
見積もり比較: 複数の業者から見積もりを取り、見積り内容を比較検討する
6. 川口市のお客様から寄せられた外壁汚れに関する事例と費用相場をご紹介
川口市は都市部であり、交通量も多いため、車の排気ガスや黒煙が外壁に付着することがあります。それを踏まえて、川口市でのいくつかの外壁汚れに関する事例をご紹介します。
＜川口市の外壁汚れの事例＞
事例1：カビと藻の発生
ある住宅では、湿度の高い季節に外壁にカビや藻が発生しました。特に北側の壁に顕著で、長期間放置されていたため、清掃が難しくなっていました。洗浄と防水塗装を行い、カビの再発を防ぐ対策が取られました。
事例2：排気ガスの黒い汚れ
別のお客様は交通量の多い道路沿いに住んでおり、外壁が黒ずんでいることに悩んでいました。専門の洗浄業者による高圧洗浄を行い、汚れを取り除いた後、専用のコーティング剤で汚れを防止しました。
＜費用相場＞
外壁の汚れの種類や修復方法によって費用は異なりますが、一般的な費用相場をあげています。
高圧洗浄：外壁の洗浄だけであれば、費用はおおよそ10,000円～30,000円程度（住宅の規模や汚れ具合により変動）。
塗装やコーティング：防汚効果のある塗装やコーティングを行う場合、外壁塗装の費用は1㎡あたり3,000円～8,000円程度が相場となります。
カビ・藻対策：カビ除去や防止を行う場合、専用の洗浄や塗装で50,000円～100,000円程度が一般的な相場となります。
7. 屋根塗装や防水工事も含めたホームメンテナンス全体のメリットを解説
屋根塗装や防水工事を含めた建物全体のメンテナンスは、住まいの耐久性を高め、長期的なコストを抑えるというメリットがあります。
屋根塗装は紫外線や雨風から屋根を守り、劣化を防止。防水工事は水漏れや湿気による損傷を防ぎ、構造の劣化を遅らせます。
このような定期的なメンテナンスは、外壁や屋根の美観を保ち、住宅価値を維持することにつながります。
さらに、早期の対応で大規模な修理を避けることができ、結果的に修繕費用を抑えることができます。
8. まとめとして外壁の汚れ対策ポイントを再確認する最終チェック 自分で難しいと感じるならFACTまで
黒ずみを効果的に落とす方法を解説してきましたが、いかがだったでしょうか？
外壁の汚れ対策を効果的に行うためには、定期的な掃除が欠かせません。年に1回程度、春や秋に外壁を洗浄することで、汚れの蓄積を防いでおきましょう。
さらに、外壁にコケやカビが発生しやすい環境では、防カビ塗料を使用することが効果的で、雨だれによる汚れを防ぐためには、水切りを設置することも有効です。そして、汚れを見つけたら早めに対処し、放置しないようにしましょう。
ご自分での目視のメンテナンスや、専門業者の定期的なメンテナンスを行うことで、建物を保護し、長期間にわたって維持していくことができます。
FACTにご相談いただければ、外壁の汚れ対策に関する不安を解消し、ご安心していただけるよう、最適なメンテナンスを行います。
